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首页/关于尚层/装修百科/签订合同需要注意什么?6个要点秒懂装修合同!
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大豪山林别墅


大豪山林别墅位于青浦徐泾,为北美建筑风格.总占地面积近770亩,总户数314户,规划为六期开发。大豪山林别墅一期25幢独立别墅,二期为41幢独立别墅,户型374-782平方米不等,花园面积547-1855平方米。大豪山林别墅以自然山林为风格,体现山林坡景别墅风情。使别墅与大自然和谐的交融。别墅内部设计合理,大气庄重。通过不同窗户展现不同的景观。大豪山林别墅整个社区风景优美,规划皆引河、堆坡制造风景,十分适宜居住。这是上海尚层别墅装饰公司在大豪山林一套在施工地。对于现场的安全工作,准备了灭火器以防火灾;对于施工成品的保护,运用尚层独特的保护膜保护的非常到位;同时项目经理还为现场的工人准备了药品,保障施工工人的身体健康;平整的墙面,展现了尚层别墅装饰装修工人的专业技术;整齐的展板以及每天都要更新的项目进度,让用户进入项目现场就能够知道施工到哪一步了。尚层秉承着对客户负责、让客户放心的态度在不断的向前努力。

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湖畔天下别墅


湖畔天下位处上海嘉定区瑞林路以东及嘉绣东路以南,整个项目占地约二十一万平方米,总建筑面积约六十万平方米,将发展为以联体别墅为主体,结合高层公寓及办公商业楼建筑的综合发展项目。湖畔天下别墅与十七公顷大型生态水体公园及广达八万平方米的湖面为邻,连接多条自然生态河而建,是上海罕见的临湖综合性花园住宅项目之一。
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签订合同需要注意什么?6个要点秒懂装修合同!

:2017/06/10 字号:

装修合同是整个家庭装修中最重要的书面文本,但是很多业主由于签订合同时指定和审核缺乏经验,很容易就陷入装修公司的陷阱。为了避免装修过程中发生纠纷,业主在审核装修合同时一定要谨慎重视,本期装修的秘密就来告诉你签订装修合同需要注意的6大事项。


1、合同文本要齐全


签订合同的时候,一定要看一下装修公司的合同文本是否齐全,一份完整的家装合同会包括主合同,补充合同,设计图纸(平面图、立面图),预算单,施工材料明细单等。其中要解释下这个补充合同,很多装修公司现在都有自己固定的合同模板,有一些则是当地装饰协会提供的合同文本,但是双方如果有一些需要约定清楚,而主合同上又没有的内容,那就需要再签订一份补充合同。因为装修合同涉及的内容相当的复杂也相当的专业,业主自己不太懂的话,最好请一个专业的第三方监理帮忙监督审查。


2、施工工期及延期赔偿要明确


业主都想早点入住新家享受新的生活,却因为工期被拖延希望一次又一次幻灭,所以装修的开工时间和完工时间,以及在什么情况下可以延期施工,一旦延期要赔多少钱,这些在合同里都要写清楚,不然有的工长跟业主混熟了,就嬉皮笑脸找借口跟你说,我们想做得更好一点啊,所以要多花点时间啊。没有合同条款的约束,就等于给了一些施工队无限拖延工期的可乘之机。


3、追加预算或变更设计需业主签字同意


前期漏项后期要求追加预算,这种问题非常常见,甚至有些装修公司不事先说明就做了,变相再跟业主要钱。但是如果前期在合同上注明,追加预算或者改动设计要业主“书面签字同意”,那业主就很有保障啦,只要你没有书面签字,强加的项目都不算。


4、分期付款,多留尾款


很多人都有这种感受,钱在你自己手里时你是上帝,到了别人手里你就是待宰的羔羊了。更何况装修花的还不是小钱。现在大部分装修公司都已经实施了分期付款,并且会在每一个装修节点“验收通过”后才收钱。这里要强调的是,装修尾款的收费比例!如果尾款比例很低的话,那些不良施工队就很容易因为闹纠纷撂挑子不管了,甚至失联了。所以提醒各位业主,尾款比例可以跟装修公司协商,多留一点!如果还是不放心,那也可以找土巴兔装修平台,对你的装修款进行托管,让装修更有保障。


5、确定保修条款


装修完工了不等于万事大吉了,装修的工序异常繁杂,又是手工活,难免会出现各种各样的问题。为了保障后期施工质量,让自己住的安心,保修条款一定不能漏掉。装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工,不负责材料保修,还有其他的保修条款,这些都要协商好。


6、成品保护问题不容忽视


成品保护是在合同中很容易被漏掉的一个事项,现场材料的保管,以及一些成品和半成品的保护,例如门窗包裹,地漏覆盖,地面铺保护膜等等,这些问题都不能忽视。什么东西要用什么保护,怎么保护,保护到什么程度,如果出现损坏划伤,该怎么赔偿,这些在前期业主和装修公司都要沟通清楚并写进合同里。





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